フラット35の審査基準の掲示板です
基本的にフラット35の審査基準は、税込み年収による返済比率と毎月返済額の4倍以上の月収を考慮します。
但し、それはサラ金系であがってきていないという事が前提で、そうなるとフラット35の審査基準に影響します。
フラット35は、各金融機関で審査をした後、公庫で審査がありますが、各金融機関で若干、審査基準は異なります。
また、フラット35の審査基準では、クレジットカードの延滞状況も確認するので注意しなければなりません。
この両方をクリアしていないと、フラット35の審査基準に影響を及ぼすことになるので、注意が必要です。
帝国や商工リサーチにないなら、フラット35の審査基準として、会社概要書を提出してもらうことになります。
そして、フラット35の審査基準は、会社の属性でひっかかる場合があるので、そこにも留意する必要があります。
専業であがってきている場合、フラット35の審査基準に抵触し、通常、金融機関では一発でお断りということになります。
カードの限度額の枠に対して、フラット35の場合、年間返済額に算入というケースがあります。
個信に問題がなければ、フラット35の審査基準は、通常、減額通告して審査をすすめることになります。
また、抵当権がすでに他の金融機関で付いていたりした場合、フラット35の審査基準に抵触することになります。
本人に問題が全くない場合、フラット35は難なく審査にクリアできますが、物件に問題がある場合もあります。
上場企業でなければ、通常、フラット35の審査基準は、帝国データや商工リサーチで概要と会社の評点を確認します。
返済年数を何年で出すのかは、フラット35の審査基準においては、非常にわかりにくい部分があります。
フラット35は、審査基準として、会社の3期分の決算内容を記載して、会社の社印を押印したものをもらうのが一般的です。
そして算出の結果、大幅減額になると、フラット35の審査基準にひっかかり、断られることになりかねません。
適合証明書が出ない物件や、土地先行融資を受けている場合、フラット35の審査基準にひっかかります。
フラット35の審査基準は、キャッシングやローン、通常の買い物のクレジットに関して、金融機関で異なります。
他にも、公庫との順位変更が不可であるような場合、フラット35の審査基準に反することとなります。フラット35の審査基準は、信用情報さえクリアしていれば、クレジットでの分割払いが可能です。
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