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フラット35は、保証料不要で、繰り上げ返済の手数料も無料で金利も低いので助かります。
公庫よりも金利が低いのがフラット35なので、条件が緩和されているという意味で借りやすいです。
物件検査を通過した物件のみにフラット35は融資が行われるようになっているので安心です。
残りを民間ローンで賄うこともよくあったのですが、フラット35の場合、上限が大きく緩和されています。

フラット35は、借入期間によって金利が異なり、20年以下、21年以上35年以下、36年以上50年以下で金利が違います。
各金融機関のフラット35の商品情報に関しては、各金融機関それぞれに問い合わせて確認する必要があります。
そして、フラット35の借入金利と融資手数料については、各金融機関で異なるので注意が必要です。
保証料が不要で、金利が低いフラット35は、経費の節約になって、利用しがいがあります。
各金融機関のフラット35の金利商品情報は、金融機関からの報告に基づいて掲載されています。
金利が変わらないフラット35を利用すれば、返済の計画が立てやすくなるので、とても便利です。フラット35は、保証型については、借入の際の金利の仕組みをしっかりと理解しなければなりません。
借入の際のフラット35の金利は、申込時ではなく、資金の受取時点での借入金利が適用されるようになっています。
機構ホームページへの各金融機関のフラット35の金利商品情報の更新は、毎月第2営業日に行われることになっています。
民間ローンに比べてフラット35はずっと低い金利で借りることができるので、今まであきらめていた人でも借りやすいです。
保証型のフラット35の借入金利については、各金融機関が決定することになっていて、よく検討しなければなりません。
但し、フラット35には、最長35年間金利が変わらない長期固定金利もあり、これは金利がずっと変わりません。
また、フラット35の場合、金利が低いだけでなく、繰り上げ返済の手数料も無料なので、何度でも繰り上げ返済ができます。
部分返済はフラット35の場合、1回100万円以上で、独自の基準の物件検査で住宅の質を確保しています。
公庫の時代は上限が物件価格の80%で、年収によっては50%までと厳しかったのですが、フラット35なら安心です。
そして、フラット35は返済期間中のサポートが充実していて、返済計画の変更がいつでも無料で行えるメリットがあります。