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あとで金利が上がったとしても、優遇金利で、月々の返済額をかなり低く抑えることができるからです。
このタイプの優遇金利は、途中から変動金利になり、6年目以降の適用金利が高くなるので、要注意です。
ただ、優遇金利と言っても、一定期間だけ安くする当初期間優遇タイプもあるので、注意しなければなりません。

優遇金利は、低金利のうちに繰り上げ返済をするというのが目的で、期間短縮型を利用するのではなく、返済額軽減型にするのが利用のコツです。
変動金利になる優遇金利は、結局、途中から上がることになるので、特に家計に余裕がない人は避けたほうが無難です。

優遇金利を受ける条件は、それぞれの銀行によって条件が違うので、よく調べてから利用することです。
固定金利より割安な分、優遇金利を利用する時は、よく考えて、貯金できるくらいの余裕がほしいものです。
住宅を購入した当初、優遇金利で得したと思ったら、途中から金利上昇で家計が破綻してしまうこともあります。
優遇金利を受けるには、各銀行が設定している条件を満たさなければならず、一定の要件があります。
要するに、金利そのものに注目するのではなく、優遇金利を受ける際は、借入条件を確認しなければなりません。
店頭金利よりも低い金利が設定されるのが優遇金利で、住宅ローンのバーゲン価格のようなものです。
ただ、１つ注意しなければならないのは、優遇金利は誰もが、それで住宅ローンを借りられるわけではないことです。優遇金利とは、各金融機関が顧客を獲得するため、躍起となって行っているサービスで、最近特に各店で激化の様相を示しています。
その要件を満たした人だけが優遇金利を受けることができ、住宅ローンを借りることができるのです。
大きく分けると、優遇金利には、全期間、当初期間、超長期固定金利 の3種類があります。
つまり、優遇金利は賢く利用さえすれば、変動金利でもかなり得するローンであることは間違いありません。
近年は優遇金利に対する競争が激しくなっていて、中には全期間一律、店頭金利から1.5％マイナスという驚きの金利も登場しています。
全期間優遇金利というのは、まさしく、借入期間の全期間において金利が優遇されるものです。
当初期間優遇金利というのは、借入期間の最初の何年かだけの金利が優遇されるものを指します。
これらの優遇金利は、いずれも店頭金利を基準として、そこから何パーセントかを割引くものです。