住宅ローン返済SOS

抵当権とは担保のことで、任意売却者の多くは購入した自宅などが担保になっている事が多いようです。
抵当権が無くなる場合は任意売却が全て済んだ時ですから、借り入れ期間が長ければ長いほど抵当権は付いたままになっている事が多いようです。
任意売却の抵当権と聞くと身構えてしまう人も多いようですが、これはごく一般的な事といえるでしょう。
多額の融資を行う場合保証の意味で抵当権をつける事は当たり前と言っても過言ではないので、任意売却ではごく普通に行われているようです。
しかし完済しても抵当権がついたままという物件も多々あり、任意売却が済んだのにと戸惑った人も多いと聞きます。
任意売却の抵当権は自分でよく把握しておくよう、日頃から気をつけると良いでしょう。
見直しによって借り替えなどを行った場合も任意売却の抵当権抹消手続きをしなければならないと聞きます。
書類の提出を怠ると書類上は任意売却が完了していないのと同じ意味になるようです。
任意売却が完了した場合は速やかに手続きを行うと良いでしょう。

任意売却の抵当権を抹消する必要があるのは完済した時だけではないようです。
任意売却をしている人は抵当権について書類などを確認してみると良いかもしれませんね。
任意売却の借り換えを行うと以前借りていた金融機関から完済の書類が送られてくるようです。
任意売却が滞ってしまった場合などに抵当権が執行されてしまう可能性が高いと聞きます。
万が一完済したという書類を紛失してしまった場合などは、任意売却を行っていた金融機関に相談してみるとよいかもしれません。
任意売却が済んだのに抵当権がついている人の多くは、抹消の登記を行っていないのが原因のようです。
サイトでは任意売却の抵当権の外し方などの情報があるようなので調べてみましょう。