駐車場投資のメリットです
機械が必要なコインパーキングによる駐車場投資でも、機械のリースなどもあるので、今はとても便利です。
一般的に、駐車場投資をする場合、その方法として、収益形態から、コインパーキングと月極に分けられます。
初期投資の費用に関しては、駐車場投資の場合、アパートやマンション経営による土地活用と比較すると、少なくて済むメリットがあります。
駐車場投資で月極の場合、資金ゼロ円からはじめられるというメリットもあり、とても手軽です。
このように駐車場投資をするにあたっては、色々な方法があるわけで、それぞれのメリットをよく検討して始める必要があります。
そして、駐車場投資をする場合、使用する土地の広さによっても、やり方は変わってきます。
通常の事業と比較しても、駐車場投資は収益化までの期間はかなり早く、このメリットは見逃せません。
土地価格が上昇した場合でも、駐車場投資なら、キャピタルゲインを得るために転売することも簡単です。
駐車場投資は、機械式の駐車場であっても、アパートやマンション経営などの土地活用と比較すると、開始するまでの期間が短く済みます。
また、運営形態から駐車場投資を見ると、砂利を敷き詰めてロープを張っただけの平面駐車場と、機械を使った立体駐車場があります。
1年以内に資金回収することも可能なので、駐車場投資は、非常にメリットの大きい投資と言えます。
そして、更地に戻すことが他の土地活用に比べて容易というメリットも、駐車場投資にはあります。
初期投資が低い駐車場投資をする場合、月極であれば、ロープを張るだけで始められるメリットがあります。
車1台分のスペースの駐車場をするのか、100台以上駐車できる駐車場をするのかで、駐車場投資は、天と地の差があります。
また、駐車場投資なら、転用や転売が容易というメリットもあり、更地に戻すのに解体費用や撤去期間を必要としません。
土地の広さや形状を選ばずに駐車場投資をする場合、アパートやマンション経営では難しい狭小地でも、土地活用することができます。
土地活用をする場合、人件費が問題になりますが、人件費がない駐車場投資のメリットは大きいです。
また、利回りが高いメリットもあり、簡単な駐車場投資であれば、1週間以内に始めることもできます。
資金回収が早いというメリットもあり、駐車場投資は初期投資にかかる費用が少ないので、収益化までの期間も早いです。駐車場投資というのは、土地活用をするにあたって、とても有益で、様々なメリットがあります。
カテゴリ: その他
