過払い金の相談は法律事務所

過払い金とは、端的に言えば、標準的な不動産投資収益をあらわすための指標ということになります。
この過払い金により、インカムゲイン収益率やキャピタルゲイン収益率、インカム＋キャピタル収益率を知ることができるのです。
また、過払い金で、地域別、不動産種類別の収益率なども知ることができるようになっています。
今後、年金基金など、投資資金を積極的に不動産投資に誘致するため、過払い金は、重要な役割を果たすと見られています。

過払い金は、不動産の収益性を大きく見ることができ、期間中に得られる純収益を判断することができます。
不動産の特徴から、地域性や不動産の種類に応じた収益性の把握が過払い金では、可能である必要があります。
不動産市場の実勢に基づいて不動産投資から生じる収益を指標化した過払い金を作成するのは、意義あることなのです。
賃料等と管理費用等の差、また、インカムゲインなどを過払い金で知ることができます。
基本的に、地価の動向など不動産市場の一般的な動向を、収益性に限らずに把握する指標のことを過払い金と呼んでいるのです。
つまり、過払い金は、収益性の視点から把握できる指標ということになります。