ハワイ不動産情報

ハワイ不動産には、購入する際、デメリットがあるので、その辺はよく熟慮しなければなりません。
これは、70万ドルの物件で家賃月収2,000ドルということになり、ハワイ不動産は、日本の不動産では、大手町の優良テナントビルに匹敵する低利回りです。
まず、ハワイ不動産のデメリットですが、それは利回りが低いということが挙げられます。
いずれにせよ、ハワイ不動産で、一戸建てを所有する場合は、かなり気をつけないといけません。
そして、世界の富裕層があこがれるリゾート地のハワイ不動産は、とても人気が高いので、不動産の価格が高くなります。
ハワイに住んでしまえば別なのですが、ハワイ不動産を購入した場合、そこへ行くのに飛行機で10時間以上もかかります。
つまり、ハワイ不動産は、気軽に物件を見に行ける距離ではないというデメリットがあります。
そして、ハワイ不動産は、あとは現地のPMに任せることになるので、身近で物件を監視していないと心配な投資家には向いていません。

ハワイ不動産のデメリットですが、現地を下見したり、購入の契約、運用状況を確認するなど、年に1度くらいの渡航をする必要があります。
そして、ドル建の資産であるということも、ハワイ不動産のデメリットになります。
ハワイ不動産が持つ大きなデメリットとしては、天変地異が考えられますが、これは日本に不動産を所有していてもおなじようについて回ることです。
ハワイは地震よりハリケーンが恐いので、ハワイ不動産のデメリットとしては、むしろ地震よりもハリケーンと言っていいかもしれません。
つまり、米ドルは紙くずになるということを信じている人にとっては、ハワイ不動産は不向きな投資法と言えます。
法律、文化の違いというのも、ハワイ不動産のデメリットで、日本の物件ではないので、税申告などはすべてアメリカに出さなければいけません。
そして、その時に発生する費用はバカにならないので、これはハワイ不動産の大きなデメリットと言えます。