海外投資セミナーのまとめ

海外投資セミナーには、購入する際、デメリットがあるので、その辺はよく熟慮しなければなりません。
まず、海外投資セミナーのデメリットですが、それは利回りが低いということが挙げられます。
ハワイは地震よりハリケーンが恐いので、海外投資セミナーのデメリットとしては、むしろ地震よりもハリケーンと言っていいかもしれません。
オアフ島ワイキキ周辺の海外投資セミナーのコンドミニアムでの投資利回りが3％程度というのも、デメリットと言えます。
いずれにせよ、海外投資セミナーで、一戸建てを所有する場合は、かなり気をつけないといけません。
同じハワイでも人気エリアを離れれば、海外投資セミナーの価格も下がって利回りも上がるのですが、リスクが高まるデメリットがあります。
そして、海外投資セミナーは、あとは現地のPMに任せることになるので、身近で物件を監視していないと心配な投資家には向いていません。
そして、ドル建の資産であるということも、海外投資セミナーのデメリットになります。
海外投資セミナーという資産を持つということは、それはそのまま米ドル資産を持つということを意味しています。
つまり、米ドルは紙くずになるということを信じている人にとっては、海外投資セミナーは不向きな投資法と言えます。
将来の為替レートが円安になると予想する日本人にとっては、海外投資セミナーの投資の為替差益は、家賃収入のオマケと感じられることでしょう。
ハワイに住んでしまえば別なのですが、海外投資セミナーを購入した場合、そこへ行くのに飛行機で10時間以上もかかります。
これは、70万ドルの物件で家賃月収2,000ドルということになり、海外投資セミナーは、日本の不動産では、大手町の優良テナントビルに匹敵する低利回りです。

海外投資セミナーのデメリットですが、現地を下見したり、購入の契約、運用状況を確認するなど、年に1度くらいの渡航をする必要があります。
そして、その時に発生する費用はバカにならないので、これは海外投資セミナーの大きなデメリットと言えます。