投資セミナーと情報サイト

投資セミナーとは、端的に言えば、標準的な不動産投資収益をあらわすための指標ということになります。
この投資セミナーにより、インカムゲイン収益率やキャピタルゲイン収益率、インカム＋キャピタル収益率を知ることができるのです。
また、投資セミナーで、地域別、不動産種類別の収益率なども知ることができるようになっています。
つまり、投資セミナーは、収益性の視点から把握できる指標ということになります。
賃料等と管理費用等の差、また、インカムゲインなどを投資セミナーで知ることができます。
不動産の特徴から、地域性や不動産の種類に応じた収益性の把握が投資セミナーでは、可能である必要があります。
一般的には、投資セミナーは、不動産投資による実際の収益性を示す指標になります。
ただ、不動産取引データの多くは非公開なので、投資セミナーのの作成には困難が伴います。
具体的には投資セミナーには、インカム収益率を指標とするもの、キャピタル収益率を指標とするもの、また、総合収益率を指標とするものがあります。

投資セミナーは、不動産投資ファンドの創設、不動産証券化のためのSPC法改正など、不動産投資を活発化させる力があります。
個別の不動産についての収益性ではなく、投資セミナーは、不動産市場全体の動向を見ることができる特徴があります。

投資セミナーは、不動産の収益性を大きく見ることができ、期間中に得られる純収益を判断することができます。
そして、投資セミナーは、豊富なデータからの信頼性の高い算出方法であることが要求されます。
基本的に、地価の動向など不動産市場の一般的な動向を、収益性に限らずに把握する指標のことを投資セミナーと呼んでいるのです。