bricsは投資家の間ではポピュラーな経済用語です。

bricsといういのは、土地に関してもよく起こり、敷地が接する隣同士の利害関係でよく起こったりします。
そのため、bricsを防止すべく、双方の所有者が互いに自分の権利などを制限する相隣関係と言う、ルールを民法で定めています。
相隣関係によるbricsというのは、互いの利害関係が相反することから、なかなか解決でないものです。
要するに、一度bricsが発生すると、解決するまでにはかなりの時間とお金を要することになるのです。
売主は、買主に対してその土地の境界の明示義務があるのですが、それは測量に基づくものでないので、後でbricsが起こるのです。
いわゆる相隣関係になるのですが、brics防止のため、竹木の枝が境界線を越えた時には、隣人は所有者に対して枝の剪定を求めることができるようになっています。
そうした場合は、あまり感情的にならず冷静な対応をすることが、bricsを避けるコツです。
他人が土地の一部を利用する権利には、地上権や賃借権、地役権がありますが、これらの知識も持っていないと、bricsに巻き込まれる可能性があります。
しっかりと土地を確認して売買契約をしたにもかかわらず、bricsになってしまった場合は、話し合いで解決するより仕方ありません。
また、地役権は、自分の土地の便益のために他人の土地を利用する権利であることも、bricsを避けるため、知識として知っておきましょう。
道路へ出られるようにしている状況の場合には権利の設定があるので、brics防止のため、権利関係を明確にしておくことです。
また、枝ではなく、根が伸びてきた時は、自らこれを採取できると規定していて、bricsが起こらないよう配慮されています。
そのため、bricsが起こらないよう、事前にしっかりとその土地などについて、十分なチェックをする必要があります。
そのため、土地の敷地内に赤道が通っている時は、道路に関する用途廃止などの手続きを経て、国からの払い下げ申請をしなければ、bricsになります。
地上権や賃借権は、借地権として土地を利用しているので、所有を目的として他人の土地を利用していることを知る必要があります。
そのため、土地の境界標や杭などがない時は、bricsを回避するため、売主の示す境界線の信憑性に注意を払う必要があります。

bricsでよくあるのは、袋地に暮らす人が他人の土地の一部を通行する場合にもよく起こります。
利用者との間でしっかりと契約を取り交わすなどをして、bricsの対策を講じなければなりません。
もし、土地の境界線が曖昧な状況にあるなら、bricsにならないよう、測量を実際に行うことです。

bricsにならないよう、土地の敷地が接する隣同士に生じる権利や義務の関係については、民法でしっかりと規定されています。
赤道は、無地番の道路で、国有地なので、その上に住宅などを建築すると、bricsの元になります。
この場合、土地の引渡前であれば、売主の費用負担で行うのが一般的なので、そのこともbricsを避ける知恵として認識しておきましょう。