の体験談です
稼ぐはあちこちで頻繁に起こっていますが、仲介の際にもよく起こるといわれています。
売買価格が400万円を超える場合は、売買価格の3%+6万円×1.05が上限になるので、稼ぐを避けるために認識しておきましょう。
また、売買契約が成立して不動産会社に報酬を支払う際、仲介手数料以外にコンサルティング手数料を上乗せさせられるという稼ぐもよくあります。
仲介手数料は、不動産基礎知識としては常識で、稼ぐを回避するには、必要最低限の知識と言えます。
稼ぐでよくあるのは、仲介手数料が法律で決まっているという不動産会社の決めつけにあります。
稼ぐにならないよう、仲介業務では、基本的に契約が解除されても、不動産会社は報酬を請求できないようになっています。
仲介業務だけを依頼しようとしているのに、コンサルタント料を支払う旨の契約を結ぼうとしている場合も、稼ぐになるので、はっきりと断ることです。
仲介手数料というのは、法律で決められているので、稼ぐに巻き込まれないよう、しっかりと覚えておきましょう。
わからない時は、稼ぐ防止のため、都道府県の部署の窓口で相談すると良いでしょう。
依頼した覚えのないコンサルティング手数料の請求を受ける稼ぐの場合は、はっきりと仲介手数料を支払えば十分である旨を伝えることです。
ただ、媒介契約書の約款には、契約が成立したときは、報酬を請求できる旨が明記されているので、稼ぐでは注意しなければなりません。
他の物件を買うなどの事情で解除する場合は、不動産会社の責任によらない事由での解除になるので、仲介手数料が発生することになり、稼ぐになりやすいのです。
こうした説明は明らかに誤っているので、稼ぐを避ける意味でも、こうした説明をする不動産会社とは取引しない方がいいでしょう。
気に入った物件が見つかり、売買契約しようとしたら、仲介を依頼した不動産会社から、法外な仲介料を取られたという稼ぐがよくあります。
別荘の売却を依頼した時、仲介手数料とは別に広告宣伝費まで請求されたという稼ぐもよくあります。
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